Rénovation complète d’un appartement au Havre : optimisation du DPE, passer de F à C

Lieu : Rue Michelet,
quartier Danton, Le Havre(76)

Objectif Principal : Amélioration du DPE (de F à C) et Embellissement pour Location

Services clés : Rénovation Complète, Isolation Thermique, Électricité, Agencement.

L’État initial : un appartement ancien à fort potentiel, mais énergivore

L’appartement de la Rue Michelet, typique du Quartier Danton au Havre, possédait un charme indéniable avec ses parquets anciens, mais souffrait de deux problèmes majeurs : une décoration vieillissante et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F.

Notre cliente, une investisseuse, avait un double objectif : valoriser le bien pour la location et impérativement atteindre la classe C grâce à une isolation performante.

Le défi technique était de tout rénover sans perdre le cachet de l’ancien.

Rénovation complète d'une chambre Le Havre YAELI

Notre approche : isolation et modernisation des réseaux, tout en conservant le cachet de l’ancien

Isolation Thermique murale : Pour atteindre le DPE C, nous avons isolé les murs périphériques avec une laine de 120mm GR32. Ce choix technique, combiné à la pose d’une VMC neuve, a permis de garantir l’étanchéité et le renouvellement de l’air.
Électricité invisible : Pour éliminer les goulottes disgracieuses, nous avons modifié l’intégralité du réseau électrique en saignées dans les murs. Cela modernise l’appartement tout en sécurisant l’installation.
Restitution du cachet : Le parquet ancien a été soigneusement poncé et vitrifié pour retrouver son éclat. Les plafonds ont été remis à neuf (nouveaux placos) et l’ensemble des murs ont été ratissés et mis en peinture avec des teintes modernes, mais neutres.
Agencements : Création d’une nouvelle salle de bain et d’une nouvelle cuisine. Un travail de réagréage et pose de parquet spécifique a été réalisé dans ces zones pour garantir la planéité et l’étanchéité des pièces humides.

Mission accompli : un appartement de location en DPE C rénové avec élégance

L’appartement de la Rue Michelet a non seulement atteint le classement DPE C exigé par notre cliente, mais a été transformé en un bien haut de gamme, très recherché à la location.

Nous avons réussi le pari de la rénovation complète : un appartement aux performances énergétiques modernes qui a su garder l’âme des constructions du Quartier Danton. La cliente a pu rapidement remettre son bien en location, maximisant son investissement.

Avis Rénovation complète d'un appartement , amélioration du DPE Le Havre YAELI
Le salon avec son parquet ancien rénové grâce au savoir-faire de notre partenaire de confiance
La cuisine fonctionnelle à l’agencement optimisé avec des matériaux de qualité
la chambre aux couleurs modernes et au charme de l’ancien
la chambre
la salle de bain
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